Baugrundstück in Waldkappel - Bischhausen / schönes Eckgrundstück zum ruhigen Wohnen
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Zum Verkauf steht ein attraktives Eckgrundstück mit 646 qm im Barbarossaweg im Waldkappeler Ortsteil Bischhausen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage am "Honigberg" und ist überwiegend von Einfamilienhäusern umgeben. Durch seine Ecklage bietet es gute Voraussetzungen für eine individuelle Grundstücksplanung und die Verwirklichung des persönlichen Wohntraums.
Die naturnahe Ortsrandlage vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Ruhe abseits des städtischen Trubels. Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Eigentümer von kurzen Wegen nach Waldkappel und Reichensachsen sowie einer guten Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Das Grundstück ist erschlossen und als Bauland und sofort bebaubar. Als Baulücke innerhalb eines bestehenden Wohnumfeldes stellt es eine interessante Gelegenheit für Bauinteressierte dar, die zeitnah mit der Planung und Umsetzung ihres Eigenheims beginnen möchten. Ob klassisches Einfamilienhaus, moderner Neubau oder altersgerechtes Zuhause: Das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die eigenen vier Wände nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Nach Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt liegen alle notwendigen Leitungen am Grundstück auf der Straße an.
Die ruhige Lage macht dieses Baugrundstück besonders interessant für Familien, Paare und Menschen, die naturnah wohnen möchten. Hier bietet sich eine schöne Chance, den Wunsch vom eigenen Zuhause in einem überschaubaren und gewachsenen Wohnumfeld zu verwirklichen.
Die konkrete Bebaubarkeit und die Zulässigkeit des geplanten Bauvorhabens sind vom Käufer mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Maßgeblich sind die geltenden öffentlich-rechtlichen Vorschriften sowie der aktuell gültige Bebauungsplan der Stadt Waldkappel - dieser ist für das Wohngebiet vorhanden.
- ruhige Wohnlage
- Eckgrundstück
- erschlossen
- 646 m²
- Bebauungsplan vorhanden
Waldkappel Stadt und Ortsteile
Die Region ist von der abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Meißner-Kaufunger Wald geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Waldkappel und seine Ortsteile sind ein hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse. Die Umgebung spricht insbesondere Familien, Paare, Ruhesuchende und Naturliebhaber an.
Die Stadt Waldkappel (5 km) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie unter anderem eine Grundschule, Kindergärten, medizinische Versorgung und verschiedene Freizeit- und Sportangebote. Reichensachsen mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur ist ebenfalls in nur 6 km erreichbar. Durch die Anbindung an die Bundesautobahn A44 sind die Städte Kassel, Eschwege und Eisenach gut erreichbar. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Verkehrsanbindung. Waldkappel bietet eine Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten.
Bischhausen
Das Haus liegt im Waldkappeler Ortsteil Bischhausen in einer ruhigen Dorfstraße ohne Durchgangsverkehr. Das direkte Umfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Der Ortsteil Bischhausen verfügt teils über eine eigene Infrastruktur für den täglichen Bedarf - alle anderen Erledigungen können im 5 Km entfernten Waldkappel oder dem 7 Km entfernten Reichensachsen erledigt werden. Die Verkehrsanbindung mir der Bundesstraße 7 sowie der Autobahnauffahrt Waldkappe sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dennoch bietet das Grundstück am Honigberg Ruhe. Die ruhige, dörfliche Lage eignet sich besonders für Familien oder für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.
Bitte rufen Sie mich an um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder senden mir Ihre Kontaktdaten über das Immobilienportal zu. Die Besichtigung des Grundstücks sowie die Übergabe nach dem Kauf können kurzfristig erfolgen.
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